刚交付的新楼房阁楼漏水怎么办的啊？是不是很多一些漏水都可以使用防水材料的了？

我的楼房是五楼带阁楼，2010年5月16号拿的钥齿，看房时发现主卧室天花板有漏水现象，而卧室上面是一个屋顶的小平台，有许多的裂缝，漏水就是这些裂缝造成的，请问如何解决，屋顶的小平台不应该做防水吗？