家里墙壁漏水怎么办？

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房屋渗水，责任谁负啊？

我于2009年12月购买了二手房一套。房屋是12月9日交接，12月20日我将房屋租给一林姓房客。林姓房客入住后不久，就曾给我打个电话，说楼下赵姓女士多次找她，说楼下房屋渗水，要求其停止使用洗衣机。不久，赵女士又打电话给我，要求更换阳台管道。但房屋真正渗水原因，至今不明。我买房不到五个月，租出去四个多月，这个责任应该谁负？