楼房每年都下沉的吗？小区顶楼漏水怎么解决？

我家去年买的楼，6层顶楼，卧室和方厅的窗台有小裂缝，卧室和方厅之间的墙，靠近窗户的上角有个一尺长，半指宽的裂缝，1999年的楼，可能是下沉引起的，不知似后还会不会下沉，有人说楼房只是头一二年下沉，以后就不会了，是吗/