购买商品房近3年也没有装修现在楼下业主朝北阳台装修后变餐厅反应靠外墙边有渗水现象这种情况应

购买商品房近3年，也没有装修，现在楼下业主朝北阳台装修后变餐厅，反应靠外墙边有渗水现象，这种情况应该是楼下的责任吗？