请问六层最东边把边的房子冬天会冷夏天会渗水吗？

看中一套房子，是顶层一共六层，最东边把边的一栋楼，南北向的，客厅东面有个窗户，厨房卫生间都有小窗户，比较通透，就是不知道冬天会不会冷，夏天会不会渗水呢，请了解的人给点意见

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