厨房靠近卫生间的一面墙的墙角渗水，可能哪里出问题了？需要关注哪些点

墙面只有在最下面的外墙位置有水汽，其他地方没发现。只发现墙根处渗水,见图

什么品牌地漏好

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二十年的商品房渗水，怎样去维权？怎样去维修？谁能够说一下？

我家在二楼，最近一两年发现一处顶梁渗水，刚开始不是很严重，现在连下一阵雨就渗的很严重了，楼上的业主本人不在那里住，又不过来一起找出问题，物业也对此事拖拖拉拉，究竟如何是好，希望有经验的朋友帮忙支招，有劳各位了。另外像这种墙体渗水有没有什么仪器可以找出问题的源头呢？