到底谁应该承担房子漏水责任呢？

新购买的商品房，开发商未封闭阳台，由于楼上住户没装修，每次下雨未封闭的阳台就会积水，造成我家阳台天花板漏水，到底谁应该承担漏水的责任。

哪个了解顶楼两年没漏水以后会漏水吗

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