热水器的表和边缘都漏铁锈水什么原因

热水器的表和边缘都漏铁锈水,什么原因

我购买的商品房已经装修入住三年了一直没办理产权证听说是这个小区没有办理竣工验收但房屋漏水找

我购买的商品房已经装修入住三年了，一直没办理产权证，听说是这个小区没有办理竣工验收，但房屋漏水，找了物业，他们说是房租质量问题，让我们找开发商，因为不能办理产权证和房屋漏水，部分业主也没交物业费，但最近查到，物业公司以维修电梯和漏水的名义动用了五十万的房屋维修基金，请问我们小区业主该如何维权？

修补房顶漏水的方法是什么，在什么位置？

1：阳台门向阳台侧屋顶有根横梁，开放商要将门移至横梁下，鉴于移完阳台面积太小；影响光线和空间浪费等原因，考虑装修时将门移回原先位置，不知这根横梁能否一并敲掉。2：这栋楼共27层，每层四户，只有6层以上的中间户阳台才有此横梁，不知为何。3：此梁大约20cm厚，深度与门框大概齐平，约有40cm。4：下图需顺时针旋转90度。