外墙漏水应该怎么处理找物业还是开发商

新买的房子，还没有装修。当时交房的时候还没有问题，去年末阴雨连绵，上个月去看，发现墙体受潮，墙皮脱落，墙面部分腻子呈粉末状。我现在应该怎么办，具体维修应该怎么维修？

管道穿墙部位渗漏水怎么处理

管道穿墙部位渗漏水怎么处理