新买楼房,地一下室屋顶漏水,哪位的责任?该找谁解决?怎么解决?来说说

2019-04-20 14:38发布

今年七月份交的房,地下室的上面是商品房的厕所,厕所下水管道与地下室房顶水泥面接缝处总是渗水,找物业,说给修,不知道具体修没修,可是没见什么效果,找开发商,说修一下就不漏了,后来说修好了,可现在还是渗水,我该怎么办?
3条回答
雨露
1楼 · 2019-04-27 01:43.采纳回答
地下室是位于房屋的最低层,由于地理位置的原因,地下室常常会阴暗潮湿,甚至会出现渗水的问题。地下室渗水可能是变形缝处的原因,也有可能是水管管道的原因,那地下室渗水怎么处理呢?不同的渗水情况解决办法也不一样,下面我们实际看下处理的方法。1.假如是发现是在地下室墙根处渗水,首先在砌筑地下室墙体时,要保证使用砂浆的饱满度,防止从砖缝漏水。另外,也要确保墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室的标高更低,外墙在铺贴柔性防水层时,对墙根部位要进行特别处理,一定要铺贴到位。2.地下室墙体的变形缝隙处也是影响地下室渗水的原因之一,这时候处理的办法是在缝隙内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,既保证缝隙变形的,同时也保证防水效果。在防水层外侧要砌一层保护墙,宽度要比防水层宽120mm,并将防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。3.地下室渗水可能是地表水流入造成的,为防止地表水对地下室的影响,在砌墙时要在墙体外侧做一道柔性防水层,外侧再做隔水层,隔水层通常用灰土做成,断面呈倒梯形。其实影响地下室渗水的原因很多的,除了做好以上几点措施之外,还要保证室外地面排水畅通,室外地面水至少比室内低20mm以上。同一个时间段里还要对室外排水管道定期检查,防止水管被损坏,以免向外漏水,要及时排除暖气沟内的积水,通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现,也是保证防止地下室渗水的一个很重要的办法。地下室渗水的处理是一个很麻烦的过程,处理不好的话会影响地下室的使用,假如自己处理不好的话,可以请专业的泥水工帮忙解决。
野草莓.
2楼-- · 2019-04-27 00:18
嘉兴堵漏公司-嘉兴地下室堵漏公司还不错,有带水止水堵漏技术、带压堵漏技术、深层裂缝灌浆技术,对于厂房渗水堵漏工程、地下室渗水堵漏工程、水池渗水堵漏工程、电缆沟渗水堵漏工程、隧道渗漏水堵漏工程等,能够采用柔性防水和钢性防水相集合的综合治理方法,能有效解决各种堵漏工程的渗漏水问题。
阿桐木_
3楼-- · 2019-04-27 01:56
家里的屋顶漏水了怎么修补呢?首先我们需要找到漏水的根源在哪里,把根源的问题解决好,接着保持屋面良好的干燥度,最关键的一点就是要关注人身安全。假如在农村房顶漏水大多数都是采用的预制板,通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处,在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住,但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的,通常房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成,这就是开发商需要解决的问题了,城市楼房屋顶漏水,得让物业公司来进行处理。

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