关于卫生间往楼下渗水的问题这种情况确实让人烦恼，不过也得区别下卫生间铺瓷砖前是否是整个顶都是湿湿的，假如以前没有这种情况，那就是你铺瓷砖之前产生的问题，问题就出在链接管道的地漏周围，不需要整个卫生间重做防水，就把链接管道的地漏周围重新做了就可以了，靠地面的墙砖不需要要重铺。

假如上层的卫生间没有问题的话，那么水是不能往下面漏的，那么下面的房间自然不会渗水。假有这些层的卫生间是做好了防水的，那么就算上层卫生间漏水了，渗水的应该也只是下层的卫生间而不是卫生间旁边的房间，由于你并没有把问题很仔细的描述出来，初步推测是上层和下层的卫生间防水都是有问题的，现在建议先找到漏水的原因，是墙壁内的管道破裂了，还是说就是防水层出现了问题，然后再依照实际情况来解决。

假如渗水是由于水管的问题，并且水管裂缝不是很大的情况下，是不需要跟换水管的，你可用比较方便的方法：去玻璃胶专卖店买一瓶聚氨脂发泡剂，它是专用在管道堵漏用的，先把漏水的地方清理干净，洒点水，然后戴好手套、护罩，摇几下（由于他像发胶一样）对漏水处喷，他干固的时间30秒上下。等他干固后再喷几下，直到不漏水为主，干了后可以对他切割整理。

卫生间气味大的原因有很多。你要先查清原因才能知道怎么解决。想省事的话可以买些香瓶放卫生间里，不过作用不大。其实假如通风好的话，卫生的气味就不容易停留，基本上是闻不到的。

解决方法：解决办法:1、先找到楼下的邻居。看看他们家的卫生间吊顶处是否也有此类渗水现象。渗水情况。以及渗水的部位。2、找到当时给你改卫生间水路的ZX公司或者是工人。一起来回忆一下这个地方是否有水管从这里走过。3、从你的渗水情况来看。问题应该还在可以控制的范围之内。两三天内尽快解决。不然水压过大造成地面鼓起，水渗入到楼下邻居其他房间，损失将不可估计。4、假如确定渗水处有管道经过。。那么建议你把地面砖起掉。检查水渗水位置。在从新做防水后铺地砖。期望我的回答对您有用，能得到您的采纳!