最佳方案独立来做，既出屋面幕墙不需要做防水，仅顶部做压顶防止水进入龙骨空腔即可。而墙单独与下部幕墙封修。这种做法泛水比较好做，封堵效果好。如果是新建的，应该是密封用胶的质量有问题，建议查查。 现在的工程价格是越做越低，这些人为了挣钱，偷工减料，使用不合格产品也是非常多的。 还可能是幕墙维护装修时，或者是幕墙辅助施工时，偷工减料，造成了结构上的渗水。

⑴尘密线。 为阻挡灰尘设计的一道密封线，一般由相邻单元的胶条相互搭接实现，起到阻挡灰尘和披水的作用。在南方地区可以不设计这道密封线。 ⑵水密线。 它是单元幕墙的重要防线，通过幕墙表面的少量漏水可以越过这条线，进入单元幕墙的等压腔，通过合理的结构设计，进入等压腔水将被有组织的排出，没有继续进入室内的能力，达到阻水的目的。有时为了提高幕墙的水密性能，也可能同时设置多道水密线。 ⑶气密线。 它也是单元幕墙的重要防线，由于水密线和气密线之间的等压腔和室外基本上是相通(有时在连通孔上放置防止灰尘的海棉)的，因此水密线不能阻止空气的渗透，阻止空气的渗透任务由最后一道防线-气密线来完成。

1、高空作业施工人员从屋面放置安全吊板。将施工人员下放到需要施工的对应部位，并检查渗漏的原因，比如密封胶老化开裂、孔洞等等； 2、从上而下将玻璃缝内老化、开裂的玻璃胶清理干净。并清理缝内的残渣、灰尘等杂物； 3、在缝内嵌填幕墙专用密封胶。在注胶之前，先用遮掩胶带将被粘区域外沿的水平表面盖住，以防止在刮胶时污染这些区域。 ４、粘接前要进行严格的清洁：为确保密封胶具有良好的粘结性，被粘材料的表面必须清洁、干燥、无油污、无灰尘。先用棉白布沿同一方向(不能来回擦动)擦清灰尘，再用二甲苯、丁酮或其他清洁剂沿同一方向清洗两次。一块白布只能用一次，不准重复使用。用过的布洗净、晾干后再用。清洁过的玻璃和玻璃框用白布擦干后才能注胶。注胶一定要饱满，中间不能有空隙，要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。 5、用密封胶将幕墙所有的接缝，在原来的基础上清洁后做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。 6、清理玻璃表面，使其洁净美观。装修'>深圳市金黑豹防水材料有限公司成立于1999年具有专业的防水开发经验和生产加工，专业提供房屋漏水维修、屋面整体防水施工、卫生间防水漏水维修、地铁隧道防水堵漏、外墙外窗渗水漏水治理等防水材料。 承接(内墙，外墙，地下室，车库，楼面，建筑屋面，彩钢瓦屋面，水池，卫生间，厨房，阳台，窗台，雨篷等，)各类建筑物的防水堵漏，渗漏，补强工程。