砖混结构和砌体结构是由于划分类型方法不同而异。“砌体结构”是单纯从承重结构的类型来划分的。“砖混结构”含有两个概念---“砖砌体承重结构为主”、“混合结构”砌体结构就是建筑物全部是由砖或砌块建造的，砖混结构是由砖砌体和混凝土构造柱和混凝土圈梁建造的，砖混结构的整体性能好，有抗震功能。

砌体结构就是建筑物全部是由砖或砌块建造的，砖混结构是由砖砌体和混凝土构造柱和混凝土圈梁建造的，砖混结构的整体性能好，有抗震功能。

小区漏水当然是找小区物业了，物业有责任负责这一事物，不过假如小区没有物业的话只能自己找装修队来做ABS防水，不过在选取房子的时候就要慎重，现在采用框架结构墙砖采用的是水泥空心砖，顶层很容易沿者墙体往市内墙壁渗水。

题主好，依照你的描述，你家应该是砖混结构，你家卧室墙面渗水应该与楼上卫生间没有关系，应该是你家外墙表皮有裂缝，建议你处理一下外墙表面，可以使用苯丙乳液或抗渗剂或一刷不漏(卖胶的都有）。