房子漏水可以用的防水材料如下：1、可以采取邻居的（叫结构自防水），里面应该掺得有膨胀剂，不过施工量大，效果很明显。2、可以用防水液参上水泥沙子，做成防水砂浆，用抹子抹两边，也就是两层，效果可以，但没有第一种好。3、做防水卷材，也就是沥青的或是高分子的卷材，效果一般。注意事项：做之前一定要把基层处理好，要不然做也是白做的。

楼房漏水可以选择的材料很多1、聚氨酯防水涂料类2、SBS卷材类3、微膨胀抗裂胶泥类4、聚合物类5、高分子卷材类具体选择的种类需要根据现场情况确定

掘优渗透型防水可以自己动手的水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷砖缝隙的填充物不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）

房屋漏水维修建议用SBS铺设一层，价格20元每平方。要看渗水的程度，最好别找熬沥青的那种，糊弄一年就完，钱也不少花。以上价格来源于网络，仅供参考。