这个问题我碰到过，我是这么处理的，我的那个是新房子，渗水严重，都长青苔的！墙面喷砂治标不治本，你可以把窗台的台面重新做，也就是换个好点的人造石台面，墙面的话可以看看是不是墙内有水管之缉梗光*叱幻癸潍含璃类的。如果没有可以重新用防水砂浆打底，在做基础，如果有换一下管当然这是要通过物业的，拆了窗台水不漏或者防水砂浆抹平，干透以后重新安装窗台，边上硅胶打好。我觉得产生这个情况有几个可能性。1、房屋沉降产生裂缝漏水。2、原窗框内发泡剂打的不严实或者质量部好老化了，引起漏水。3、外墙的防水因为沉降防水油问题了