如果出现新房未交付顶楼漏水的情况，首先应该要冷静下来想想对策，我比较建议你的是先要拍照留证，然后去找业务协商一下这种情况该怎么办，如果他们不愿意全权负责并且还有推卸责任的行为的话，建议你采取法律手段来维护自己应得的权利。

出现新房未交付顶楼漏水的情况是挺令人糟心的，不过先别急着生气，事情还是要解决的，建议你把房顶漏水的各个角落都仔仔细细的拍摄下来，并且不要擅自主张的自己把它给修好了，如果是这样子的话，真的是有理也说不清了，然后如果你不想要这套房子的话，建议你找个律师咨询一下这种情况该如何解决，如果你还想要这套房子的话，那就去跟物业协商一下这种情况究竟该怎么办，如果最终实在不行协商失败的话，那只好正式的走法律程序了。

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