假如房屋漏水是自然原因引发的，那肯定是房东承担责任，假如是里边的租客的一些行为引发房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿，由于实践中这样的情况大量存在，合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确漏水时彼此的责任。

房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。实际的赔偿内容主要有：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，假如协商不成的

高层顶楼房屋漏水的概率很小,多层大户型顶楼房屋漏水的概率约15%;修补的费用会很高,修补会很麻烦,但5年内开发商保修。

1、检查房屋漏水的原因，房屋漏水肯定有着它的原因，要解决这个房屋漏水，那就得事前先弄明白房屋漏水原因，有些房屋漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，不过更多的情况是房屋漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。2、楼板结构问题。有可能是由于年久的原因，更可能是由于质量的原因，这个房屋漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房屋漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房屋漏水的情况了。4、通管道引起的房屋漏水原因。由于每一层楼都要接上管道，也许由于管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。5、那么房屋漏水怎么办在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，假如是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，假如是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。

房屋漏水应该是房开发商的责任，屋顶三年的保修期，赶快起诉开发商，物管费还是应该交的。

1，防水层破坏引起漏水；2，管线损坏引起漏水；3，房屋裂缝引起漏水。房屋漏水怎么办方法一首先检查房屋漏水的原因，只有了解了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而引起漏水的。房屋漏水怎么办方法二假如检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，吧防水层补回去。房屋漏水怎么办方法三通管道也会引起房屋漏水，这是由于楼层中的每一层都要接管道，有可能是由于管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触假如没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。房屋漏水关注事项1、在检查房屋漏水原因时一定要关注安全，假如是屋顶，最好系上安全带；2、下雨时不要去房顶，假如房屋发出咔咔声，说明房屋的木架已经腐蚀或者变形，非常危险；3、假如房屋漏水问题严重，建议不要自己修理，最好请专业修理人士来进行处理。