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你家房子哪里漏水，从哪里漏，假如是顶层，那么物业要维修，那个是屋面，属于公共部分。假如楼上漏楼下，那不关物业事，那个得你们楼上楼下自己协商如何处理。无论渗没渗水，以不交物业费来要挟都是不正确的，你不交费，那物业是不是可以把你家卫生间下水管也堵上，人不交费，他不服务了，把你家水也停了，可以吗？这不是解决问题的办法。

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你可以先试一下厨卫浴不砸砖防水剂，弄好以后看看，它是专门针对卫生间漏水的，只要不是管道破裂，都可以。假如施工完以后还是不行，那就证明是管道破裂，需要找专门维修管道的公司来进行了。期望能够帮助你谢谢。

你好卫生间渗水，1是由于防水层做好之后，后期遭到了外因破坏；2就是防水层初期就没有做好。现在的房子装修好之后再次漏水的现象很普遍，假如不想砸砖重新做防水的话，可以试试厨卫浴不砸砖防水剂，这个不用砸砖，也不影响卫生间的正常使用，很方便。期望可以帮助到你。