一般情况下，商品房的顶楼漏水，要看是什么原因引起的漏水，如果说商品房的顶楼漏水不是人为损坏的，而是开发商在建造的时候偷工减料，造成房顶漏水了，那么肯定是开发商负责。
看到这种情况，我们要第一时间找到物业，然后向物业说明情况，然后物业会通知开发商来处理的。
如果开发商不来处理，那么我们可以使用法律的武器来保护自己的权益，我们可以直接到法院去起诉开发商。

商品房的楼顶漏水肯定主要责任是在于房屋的质量出现了问题，那么在出现这种问题的情况下我们可以做的就是找到房地产开发商去协商这方面的事情，一般情况下他们都说会赔偿部分金额给你的，毕竟是他们的房屋质量出现了问题。
并且房地产开发商在赔偿了部分金额之后，也会对房屋顶楼漏水进行处理，他们会派专业等师傅对房屋顶楼漏水进行整改。

商品房楼顶漏水应该是由开发商来负责的，这说明开发商在建造房子的时候，房子的质量并没有严格的把控，尤其是在验房子的时候并没有完全过关。
遇到这种情况我们可以先去找物业，物业会安排物业的是否先来解决，如果物业的师傅解决不了，他们就会找开发商了，当然归根结底我们还是要看一下问题到底出在哪里，如果是房子的质量问题，肯定是要找开发商的。

商品房楼顶漏水一定要先排查原因，如果是房屋质量不好导致的漏水，肯定是开发商来负责的。可以找小区的物业处理，物业会帮其联系到开发商。
如果开发商一直不负责，还可以到有关部门举报。楼顶出现漏水肯定会有人解决的，这一点大家完全是可以放心的。如果着急处理漏水的问题，可以自己先找师傅上门维修，后期的维修费用都是可以让开发商支付的。

其实想要把这个责任方找出来，首先你要确定是什么原因导致的漏水，如果说是房子本身的质量问题，那么这个时候你就需要找物业或者是找开发商来负责，这样的一个情况要及时跟他们联系，然后他们会安排专业的人员来帮你进行修理。
但是如果说是你自己的原因，导致这样的一个情况出现了，那么这个时候你就需要自己处理了。
一般来说楼顶漏水都是因为楼层老化，而且楼顶也没有遮挡物，所以说经历了常年的风吹日晒，是很容易出现这样的状况的。

这个需要看造成渗漏的具体原因来决定的，你先要在漏水最严重的位置进行原因的排查，分清楚具体是因为什么原因漏水的。

如果是因为楼上的装修造成的漏水，这样就应当让楼上的负责维修，并且赔偿你的损失。如果是因为房子的质量问题造成的，这个是由开发商负责维修并且赔偿损失的。总之，就是谁造成的渗漏问题，就是由谁来负责的。与此同时，房子是有保修期的，你同时也可以找物业问一下。