题主好，顶楼房子漏水主要有以下几个原因：1.有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。2.房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。3.建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。解决方法有这些：用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一种情况就是，你家主要问题是地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大约每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。期望我的回答对您有用。

可以用亿家塑钢泥修补水管漏水，塑钢泥粘度大，修补效果好。塑钢泥还是替代玻璃胶的最好产品，塑钢泥永不发黑，不发霉，表面擦洗方便，表面洁白如瓷。塑钢泥是填缝修补的最好材料。

题主好，屋顶裂缝漏水可以进行以下的操作：方法一:用沥青一类的柔性材料灌缝，修补裂纹方法二:屋顶做整体防水层，材料选择柔性类别方法三：用裂缝灌封胶一类的材料封闭裂缝期望能对你有用