这是是墙体有问题，墙体在施工砌作时不密实，现在只有一个治标不治本的简单办法，天气好时，用外墙增水剂按照说明书的水剂比例配比，倒入喷雾器对外墙进行喷雾能够解决渗水问题。建议把你家渗水的地方凿开，看看是不是墙体不密实，估计渗漏点是脚手眼的可能性要大，内外墙抹灰的时候建筑公司不负责任没有堵好脚手眼，如果是脚手眼的话处理办法：两个半砖，先堵外边半块，中间用细石混凝土堵严，然后再堵另半块

外墙渗水，应该在外部处理，渗水部位凿开外墙瓷砖、粉刷层，面积要凿大一些，清理基底，确保干燥。

贴墙砖反而比较容易渗水，涂料整体成膜，能防水，但是要买好的弹性涂料，并用底漆