问问看这里有人了解新房外墙渗水能否退房?

2022-02-08 06:53发布

3月底才交房的复式楼房,一直为装修,在9月13日发现一卧室外墙渗水严重,内墙两处(面积分别约0.5平方米)出现掉皮,霉变,特劳心。请问能否起诉开发商,能否退房并要求赔偿损失。
3条回答
闵曦曦
1楼 · 2022-02-14 02:59.采纳回答
您好! 新房验收注意事项:   详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)   检查墙体平整度,是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。   仔细检查地面,有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。   水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。   验收下水情况。先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水 希望对您有帮助,谢谢!
软娓
2楼-- · 2022-02-14 00:55
别墅验房注意事项: (1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)   由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了   (2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 ??:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。   (3)仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。   如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。   (4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。   关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。   (5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
阿杜杜
3楼-- · 2022-02-14 07:07
:墙面渗水分为几种情况,有瓷片面外墙,涂料面外墙和麻面外墙。外墙渗水主要是因为外墙空鼓引起的,瓷片面外墙渗水首先要将瓷片与瓷片之间的缝隙修补密实,然后整体喷涂外墙憎水剂。最后的效果是好像水落到了荷叶上无法渗入。

一周热门 更多>