新房的建筑质量问题和附带设备问题，责任方是房地产开发公司，你的主体搞错了。暖气有问题，要抓紧去追地产公司的。如果真的漏水了的话，那就要把地面凿开维修了！只要凿开局部就可以了，哪儿漏水凿哪儿。到时候就要看是什么原因造成的了。如果是施工质量的问题，施工方要赔偿损失的。 出现暖气片漏水的情况，首先要判断漏水部位。如果是散热器漏水，关闭散热器旁的供、回水管阀门，调整散热器上的手动放风，如配件掉了需及时更换；如果是管道漏水，需要关闭漏水管道的控制阀门，确定好控制阀门位置后，用手顺时针旋转阀门手*，直到拧不动为止。用户自行处理不好