屋面和卫生间漏水，首先你需要找到漏水的原因和渗漏点，然后先依照情况修补渗漏点，之后再重新做防水。屋面重新做防水，建议刚性防水+柔性防水结合施工，即先涂刷K11防水浆料柔韧型然后再做一个砂浆防水剂的保护层，这样就可以抵御日晒雨淋的侵蚀，满足屋顶的防水要求。卫生间做防水就可以直接使用砂浆防水剂，与基面粘接好，强度高，耐穿刺。环保无毒施工也比较简单，是现在卫生家做防水比较常用的材料！

通常做过防水堵漏以后不会在短期时间内再次出现漏水的情况。一直漏水，你是否在做防水堵漏的时候没有做彻底，只是针对漏水的地方做的，假如是这样建议你针对屋面最一个全方面的防水堵漏，用材可选用杜拉普鲁夫高分子防水卷材，材料使用寿命长而且针对排水管等有专门的预制件可使用，彻底解决屋顶漏水的问题。

传统的方法就是做沥青之类的卷材，不过效果差过断时间就会又开始漏水的，不能很好得应付热胀冷缩的现象，另外也不环保。屋顶漏水最好别请那些马路车队，做事太不负责人，现在有新型材料渗透剂，外加外墙防水双重效果会最好。

屋顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下药，好好修理。防止1.年年漏年年补，哪漏补哪2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题。3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。以下几种方法教如何处理屋顶漏水。实施方案室内顶棚漏水的解决方法1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（假如缝小于1MM不需要补漏膏）2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，假如光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，使用年限长。关注：12小时以内不能淋雨。假如屋顶材料特殊，假如是橡胶等不适合防水涂料的，可选取其他防水材料。如防水剂，假如是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。这样就可以了。