楼下找到我们说他们楼下漏水，他们找到我们时，我们都很愿意帮忙解决这个问题，换位思考嘛。但是楼下请了师傅来看，说是楼下卫生间漏水，我们去看了，后来师傅开始说是因为管子漏水，后来又说是卫生间顶上里面的墙壁漏水，楼下就说是不是我们浴缸漏水，要我们把浴缸打掉。（前提是这房是二手房，就刷了一下墙，里面什么结构都没有动过，而且我们在这里住了将近2年了，现在才说漏水）后来我们就说打掉可以，但要是这个地方漏水还好，不是的话那岂不是我们倒霉吗。所以我想写份协议，可以弄一次，由楼下的人找专业人士维修，第一次双方各自出费，若第二次还是漏水要进行维修，我们不再付任何费用，费用须有楼下承担。这个协议怎么写才好。拜托给我写一个范本，怎么写才好。急求各位伙伴。