检查漏水原因，实际要看是哪里漏水。假如是屋顶小面积漏水，可以用平常使用的德高屋面修补王直接刷在渗漏的地方就可以；不过假如出现较大裂缝，最好结合缝可贴密封带以及窗不漏密封胶一起做缝的加强处理。假如是地面瓷砖裂缝漏水，可以将地面瓷砖沿砖缝切开，用填缝剂进行填缝处理后，喷涂防水剂，防水剂要选择透明的，常用的有德高渗必克，这个是公认的，牌子也不错，不过实际要看问题的严重性，假如比较严重的则需要重新返工重做。

平屋面工程量⑴屋面面积;⑵找平层;⑶保温层;⑷屋面卷材防水;⑸铁皮;⑹UPVC雨水斗;⑺铸铁落水口⑻UPVC弯头;⑹排水管。

漏水主要是在屋顶，重新把屋面防水做一下。记得防水做三道，一个平方大约人工加材料不会超过30-35元。记住，解决漏水不要去把关注力放在缝上面，要放在真正漏水的源头的部位上，假如房子侧面漏水，就检查挑板或者窗台以及结构梁和墙面结合处有没有漏水的部位，尽可能都做两道以上的防水处理。墙体房顶发霉修补的方法：1，将发霉的房顶墙面铲除干净（基层完好情况下可不用刮腻）。2，刷一遍封固底漆要厚一点。3，重新刷功效大的品牌乳胶漆。4，由于房顶墙面发霉是潮湿造成的，以后在使用过程中关注多通风。期望我的回答能帮到您