要找到漏水的原因，如果是单纯下水管道漏水，那么是开发商的责任。
如果是楼下的棚顶，有漏水，那么就是楼上的防水没做好。是楼上住户和物业的主要责任。（装修的时候应该做防水实验，应该是三方确认过后才能继续装修，三方：楼上业主，物业负责人，楼下业主）。楼上的责任，你找楼上 由楼上负责处理 如有物损，应赔偿