房屋出现漏水的情况，需要先找到引发漏水的原因：1、找专业的水电工人检查是否是管道破裂引发漏水等情况，假如是管道问题，需及时跟换修补管道解决漏水问题;2、假如管道没问题，那就考量是防水层没做好引发漏水，假如局部漏水严重的话建议重新做一遍防水，这样才可以从根本上解决问题。屋顶做防水，需要刚性+柔性结合施工，即先涂刷K11防水浆料柔韧型然后再做一个砂浆的保护层，这样就可以满足屋顶的防水要求了。

原屋顶防水层存在缺陷结构层和防水层即使保持原有做法，但通常还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可防止在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引发的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引发的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。建造屋顶花园时破坏了原防水层屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而引发漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行栽植有时也会破坏防水层，就像填土时用的铲子有可能会破坏防水层。屋顶花园水源更多各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。通常建筑物屋顶的排水系统，均未考量建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。

房屋顶楼漏水是一件非常严重的问题，假如没有得到及时的解决，不仅给整个房屋带来问题，并且严重印象心情。1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，实际上这对房屋的防水材料也是有一定影响的。2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

漏水引发你的屋顶起皮，渗漏，这是由于楼上的防水没做好，才引发这样的事故。楼上的业主要负主要责任。你可以先找楼上的业主沟通沟通，让他维修一下漏水问题，假如你屋顶起皮严重，还可以让他赔偿你的损失的。