找家防水公司几百块钱就可以解决的问题，何必那么复杂呢。肯定物业不会给你拆的  就像你说的 刚吊的顶  拆坏了 损失谁负责？？？吊的顶 不是物业吊的  漏水不是物业漏的 所以顶 你要自己找人自己扣下来，扣下来再看是哪出的问题：如果是防水问题 那就是楼上的事  如果是管道接口漏水 在保修期 由开发商承担 出了保修期 自己的事   如果是检查口老化松动漏水  自己负责。找消协？ 没有用 丁点用都没有  真是出了有关物业服务的问题解决不了是要找房管局物业科的

是什么吊顶啊 一般的吊顶都是四周木龙骨 很容易拆的啊 除非你是品牌集成吊顶。

如果房子还在保修期，应通过物业与建筑商协商，一般建筑防水保修期为5年。超过5年只能你自己找人拆并承担损失了。