我知道的房屋漏水纠纷协议书范本有：甲方：乙方：经双方共同协商，现甲乙双方就20XX年5月15日至今因甲方房屋漏水造成乙方房顶渗水赔偿事宜，达成有这些协议：一、对于甲方房屋漏水造成乙方房顶的水印和渗水问题，经双方达成协议，由甲方一次性支付给乙方维修费壹仟元(未含乙方因处理此事而另外损失的误工费、交通费、通讯费以及维修后所需清洁费等费用)。二、由于此次漏水原因甲方尚未查明，因此甲方应该在乙方监督下找专业人士查明漏水原因并彻底处理好，同时确保日后不再由于此问题发生同样的漏水问题，此事方可告终，否则由于此次隐患未处理而造成新的损失依然要进行赔偿。三、甲方履行协议第一、二条赔偿义务，有关协议内第二条由甲方对房屋隐患进行鉴定和修缮后，由乙方监督并确认无误后，就此次漏水事件方可终结。（自愿退股协议书）四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：房屋漏水纠纷协议书年月日

要想解决房屋漏水问题，首先要做的就是找到房屋漏水的原因，然后才能够对症下药。房屋漏水的原因通常情况下有三个：防水层破坏引发漏水；管线损坏引发漏水；房屋裂缝引发漏水。这是房屋漏水常见的三个原因，假如房屋出现漏水，不妨先从这三个方面去找原因。首先检查房屋漏水的原因，只有了解了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而引发漏水的。假如检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，处理方法就是找楼层上方进行协商，把防水层补回去，这样就能解决翻个U漏水问题了。通管道也会引发房屋漏水，这是由于楼层中的每一层都要接管道，有可能是由于管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触假如没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。

高层顶楼房屋漏水的概率很小,多层大户型顶楼房屋漏水的概率约15%;修补的费用会很高,修补会很麻烦,但5年内开发商保修。