厕所下水管周围渗水首先找物业，让物业来查看原因；如果是顶部下水管漏水去楼上邻居，让他查看他们家的水阀门是不是管好、马桶是否漏水或者防水有没有做好；最好找专业的水电师傅过来找原因，找到原因后想办法一块解决，如果产生费用涉及到其他业主的话，就让物业和楼上邻居协商怎么赔偿。