房屋墙面保证两侧不渗水，就不会发霉。墙面发霉的原因，是有水渗入墙体，水泥中的硅酸盐与水汽发生水化反应生成盐碱析出，进而会引发内墙腻子剥落起皮、发霉的情况。假如在有可能渗水的外墙墙面、卫生间或厨房墙面做好防水，没有水渗入墙体，就没有这些顾虑了。为了保险起见，在处理墙面腻子层之前，在墙面用优质界面剂刷涂1-2遍，再次起到封闭作用，同时也增加了与腻子层的粘接力。

墙面发霉的原因：1、墙体渗水2、内墙保温层未处理好

处理的方法：造成墙面发霉的原因很多种，要想解决这个问题首先考量墙体是怎样发霉的。可能是地下或墙里面安装的水管接头处一不小心没接好就会渗水，也有可能是外墙防水没有做好或老化而造成墙体渗水。要解决墙面发霉问题首先得解决防水问题、渗水问题。最后才来解决墙面发霉问题。把防水问题、渗水问题解决后即可把发霉墙面整体铲除，然后墙面整体再刷上两次防水涂料，最后用防水腻子粉粉刷墙面刷上内墙涂料就ok了。这样霉味自然就没有了。