供暖是两个周期质保，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

地暖漏水申请赔偿的方式： 1、漏水所造成的损失包括财产损失、误工费等应当由开发商赔偿； 2、产权证可以起诉开发商履行办证义务并承担违约责任。