顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问题，现在很多人买房子怕卖顶楼，以前还怕买一楼，这个漏水首先要看这个漏水原因，假如是由于小区长时间经久维修，那肯定第一时间找物业，假如你的房产是公产、企业产的等……可找相应的房管不闷来福泽维修，假如是由于个人原因造成房子漏水，就应该分析责任来由相应责任人来承担这个责任。假如你想问怎么来修这个漏水，那你只能找装修队做ABS防水

需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。假如设备在质量保修期内，通常假如业主没有使用不当或者装修损坏或者不关注损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，假如因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；假如设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，由于“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。

根源在于谁就谁来负责任。实际参照有这些：你的房子装修了没有，若是装修过的漏水，那就是装修时候防水出现问题导致漏水；装修你是找的装饰公司还是施工队，找谁装修的就是找来进行维修；还要看质保期内是否在，若是质保5年，你已经入住6年了，那出现漏水的就要自己出钱来进行后期的维修。若是地面漏水，漏到楼下了，不过地面砖也已经贴了，就只有将地面瓷砖拆除掉，然后找到根源，看是否是水管接头出现问题等，再进行地面的防水层重新涂刷，然后在贴砖即可。