传统检测方法简介局部拆除、直接观察法对于具有渗漏嫌疑的部位，拆除其装饰层等覆盖层，采用肉眼直接观察防水层的实际状况，进一步判断其现状。蓄水法在可疑渗漏的部位进行洒水或蓄水试验，判断是否渗漏。该方法简便易行，是防水工程施工验收的一种常用的传统检测手段，但比较耗费时间，而且检测部位和面积均有限，对检测人员的专业知识和实践经验有一定要求。

装修公司与物业管理处一起约好时间，到您房子那里现场查看，最好是能看到漏水点位置，确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔、拆建的现象，如果没有，那基本上如果只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，就不是因为装修造成漏水了；如果漏水点附近发生墙体开裂，或者外墙位置发生漏水，基本上都是建筑结构发生开裂，就是房屋的问题，如果是新砌墙的话那就绝对是装修的问题了。这个是直接的方法。

检查及处理的方法：如果房子漏水了，首先应先明确以下几个问题一、常见漏水的部位有：1.   屋面板如果做了防水层，可能防水层老化开裂，雨水通过防水层及屋面板渗出；2.   屋面板如未做防水层，靠自身混凝土及面层砂浆防水，由于温差影响，屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝，导致渗水；3.   屋面板周边与女儿墙连接处，防水未处理好，也容易引起渗水；4.   屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（专业术语叫细部未处理好）。