楼房下水道漏水首先你要看一下是不是这个防水层有一些时间久了坏掉了，如果是防水层的问题你可以重新做一下防水，做防水的工具是特别简单的买一些比较好的防水涂料均匀的涂抹在上面，然后静等48个小时让它干透了再去观察一下是否漏水。

楼房下水道漏水这个问题你可以去观察一下是否是下水道管坏了，如果是下水道的管坏了你可以去买一个非常好的P*C管重新换一下下水道的管。P*C的下水管是特别结实耐用的而且它的材质都是特别好的材质，防腐蚀性也是特别的强大可以使用很多年都不会损坏。