你好，据我了解有两种情况1、 瓷砖表面渗水是指在洗澡或地面有水以后,楼下过一段时间以后才开始漏水,漏水量小,并且是间断性。2、 进水管和下水管漏水两种,进水管漏水是连续的,不间断,下水管漏水是楼上只要往下水管倒水,楼下就开始漏水。如果是瓷砖表面有水导致楼下才漏水的可以用防水胶来维修,不用刨砸瓷砖直接在瓷砖表面维修,维修以后和原装修表面一样,耐磨防水效果永久。希望能够帮助到您。

您好，你可以打开楼下吊顶扣板，如果是下水管四周漏水就是你家防水问题；如果是楼板漏水，就是你家防水问题或者清水管破损漏水。

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