地下车库防水补漏方法谁知道?h屋面防水怎么做?

2021-05-15 12:32发布

3条回答
雅思妹coco
1楼 · 2021-05-18 11:41.采纳回答
目前对于地下车位是不是地上附着物存在争议,但主流观点认为,地下车位产权归谁所有,则权益归谁所有。地下车位有产权证的,权益归产权人所有;无产权证的车位应归全体业主所有。 目前,还是有些小区的地下车库是享有产权的。在开发商交纳了土地出让金并取得了销售许可证后,可以将地下车位卖给业主,并为其办理产权证。享有产权证的车位其权属自然归其产权人所有。 但还有一些地下车位是无法办理产权证的,如由地下人防工程改造的车位。这一部分人防工程的产权归国家所有。在有战争时,人防工程由国家使用。在和平时期,则谁投资谁受益。最初人防工程由于是开发商投资的,其产生的收益自然应归开发商所有。但随着房屋的销售,人防工程的权益也逐步转让给小业主。因此,人防工程改造的地下车位应归全体业主所有,扣除日常的维护费用外其收益也归全体业主所有。 因此,你所购买的地下车位是什么性质的,为什么不能办证,你可以进一步了解一下. 至于你问到的关于地下车位权属问题的规定,很遗憾,目前还没有相应明确规定. 但物权法草案的审议稿中已初步提出,车库归属由约定决定——— 对于车库归属这一长期存在争议的问题,正在征求意见的物权法草案做出了这样的规定:会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有。 所以,关于车位相关的法律问题,还有待于进一步完善.
车厘子大C
2楼-- · 2021-05-18 10:29
根据建筑防火设计规范: 如果地下室是用于商业、娱乐等功能,是必须设置封闭楼梯间的。 地下车库没有强制性要求,但要有安全出口,安全出口有几种设计方法,但常规的就是做封闭楼梯间,所以基本上地下室都会设计封闭楼梯间的。
贫穷姐妹花
3楼-- · 2021-05-18 06:02
1、屋面防水:承接各类建筑屋面防水;楼顶,平房。混凝土,玻璃,各种金属质彩钢缝等全面防水工程。 2、地下防水:各类地下室,地下车库,地下管沟,隧道防水工程。 3、室内厨卫间防水:各类厨房,卫生间,浴池防水工程。 4、外墙面防水:外墙立面,圾面,板缝,窗边,窗户缝,外飘窗防水工程。 5、特殊建(构)筑物和部位防水:如桥梁,水池,水塔,消防池,游泳池,彩钢房,采光棚,室内花园,贮油罐,贮油池防水。 二、堵漏工程 1、地下室,地下车库,地下隧道,游泳池,消防池,餐厅厨房,卫生间,砼裂缝渗漏水,带水堵漏的维修施工。 2、.屋面砼板裂缝,穿墙管,墙角渗漏水带水堵漏施工。 3、各种建筑物与地下浑凝土工程的裂缝,伸缩缝,沉降缝,结构缝,变形缝的堵漏密封。 4、电信地下电缆井,电缆沟,电梯井,,地铁,涵洞,污水处理池,垃圾填埋场,人防工程砼裂缝渗漏水带水

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