我家和隔壁402卫生间共用一面墙，我家房子因为渗水损失严重。我一直认为是防水不好，多次维修不见改善最近和隔壁沟通，两家都砸了墙砖，发现是隔壁一楼102的太阳能回水管接头严重漏水，这漏水处恰好在402家的墙内（和我家卫生间共用的那面墙），这水管是开发商铺设的，402装修是并没动过，因为在墙内，且是回水管，卫生间又都做了防水贴有瓷砖，所以很难发现问题。物业说两年保修期已过让我起诉一楼赔偿，我认为是开发商的责任，请问难道因为两年保修期的规定，我就只能找一楼背锅吗？