空调在现在生活中是用得比较普通一种电器，家家户户都会安装它，不过在选取空调的时候还要选取品牌的，它的制冷和制热效果都会比较好。很多人都喜欢就买单冷的空调的，你开空调前要先检查一下，就像说通常KF开头的是单冷空调，KFR开头表示冷暖型空调。假如您购买的是冷暖型空调，开机后，直接用遥控器调到制热模式就可以了，如开启电辅热，制热效果更令人满意哦！总的来说，你只要买了有制热功能的空调，开起来都是比较方便的，制热的效果会制冷慢一些，在开制热的过程中先要做好心理准备。

设定合适的温度：通常设定在22℃-27℃的范围对人的感受比较适合，由于空调具有经济睡眠等功能，睡觉前最好启动该功能，以保证睡着和醒来时不会受凉。选取合适的出风口角度，尽量防止对准人体，特别是人在睡眠中直接吹冷风容易得病。现在空调器的双向科学送风功能通常都可解决这一问题，可以自动设定制冷时角度朝上，制热时角度朝下。有效使用定时器。睡眠及外出时，可使用定时器，使其仅在必要时间内运转，以便节省电。经常清洁空气过滤网，过滤网被堵塞会降低运转性能，从而引发电费增加，应使用半月上下清洗一次。不要让阳光和热风进入房间，在冷气开放时最好用窗帘或百叶窗遮挡阳光；同时开启空调后尽量少开门窗，减少冷量的损耗，节约用电。切勿有物体挡住室内外的进出风口，否则会降低制冷制热效果，浪费电力，严重的会致空调器无法正常工作。在开机时首先将制热开在强劲档，假如您的空调没有强劲功能，那么最好开在高风档，当温度适宜再将设置改在中档或低档，减少能耗，降低噪音。空调器停、开操作时间，应间隔3分钟以上，不能连续停、开。

最基本的：房间净高，墙面、地面空鼓，裂缝，厨卫、阳台防水，窗子的密封（下雨后看是否向里渗水），飘窗栏杆高度等。