装修好去住差不多三年了卫生间一直不见漏水，现在楼下说我卫生间防水做不好，漏水到楼下去，说是我责任要求我把防水修好，可是前三年都不漏水到现才漏，如果是防水老化的话那该是谁的责任（已经过了5年保质期了）