那要看房子的质量和楼龄了，买之前看房的时候应该都能从房间的天花出看出有没有漏水的迹象，通常在合理施工，用材得当的情况下，顶层是绝对不会漏的。楼阁漏水可能是楼顶结构施工质量问题造成的结构漏水，或许是楼顶防水施工质量问题造成的漏水。