看是新房还是老房子，如果是新房可以先上楼去协商，如果协商不成功直接去找物业，让物业给予解约再不行可以寻求法律途径来维护自身的合法权益，总会有办法解决的，如果是老房子没有物业，就只能自己去协商了，说话要讲究方式方法，一般都会和平解决的，都是街坊邻居的，不能为这点事伤了和气哪怕自己出点钱去解决下都是可以的

如果楼上厕所漏水的话，首先你自己什么都做不了。因为漏点在你的天花板上，也就是楼上。楼上漏水是因为楼上的防水没有做好。至于不定期漏水，估计是因为楼上会时不时的洗澡的原因。首先你要联系楼上，告诉他漏水，然后告诉你的楼上去做一下防水。因为是楼上的防水层做得不好，所以他才漏水，你自己是没有办法解决这个问题的，只能要求楼上重新做防水层。