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房屋楼上漏水怎么处理?能不能具体说一下。
2020-07-03 08:54
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渗漏治理
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阿门阿前一只小黄狗
1楼 · 2020-07-07 16:20.
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1.检查房顶漏水的原因,房顶漏水肯定有着它的原因,要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。2.楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。3.上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。4.通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。在把房顶漏水原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,5.如果是楼上层施工的问题,那就要找对方,让对方做防水,如果是其他的原因,那就要找专业的补漏师傅了在检查过程中一定要注意安全,一般漏雨的都是顶楼,楼顶都是瓦片做成的,一个很滑,还有容易踩塌,上去时一定要系好安全带。在下雨时不要出去修房屋,房屋木结构屋架发出“咔咔”异响,说明木架开始倾斜、变形,被雨水腐蚀,很容易发生危险。如果房屋漏雨比较严重,建议不要自己上去修理,最好请专业人员来处理,自己处理的可能过了两三年就又漏了。出现危险还不值得。
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饿!
2楼-- · 2020-07-07 11:05
根据具体情况处理建议如下:1、如果是住宅楼的房顶漏水,当楼上为非顶层时,漏水问题通知物业和楼上邻居,让其整改和维修;如果是顶层的话,屋顶漏水应该通知物业对屋顶的漏水进行处理。2、如果房屋是自建房,房顶漏水,需要根据渗漏点,对室外房顶对应部位的防水层进行检修。
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陪我到永远
3楼-- · 2020-07-07 08:29
房顶天窗防水补漏的方法1、如果是住宅楼的房顶漏水,当楼上为非顶层时,漏水问题通知物业和楼上邻居,让其整改和维修;如果是顶层的话,屋顶漏水应该通知物业对屋顶的漏水进行处理。2、如果房屋是自建房,房顶漏水,需要根据渗漏点,对室外房顶对应部位的防水层进行检修。
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阿肥508
4楼-- · 2020-07-07 08:35
一、查清漏水情况再做判断一旦发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。二、邻里双方的协调1、查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。2、如果楼上邻居不配合或不及时修补,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。3、如楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。
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