楼房外墙渗水怎么办好;1把房顶的漏水的地方还有其他容易积水的角落都用泥或者沥青补起来。假如房子太老了就直接用沥青那样的黑乎乎的东西盖起来就可以了。2外墙渗水绝对不要装修，否则后患无穷，物业公司一直拖着不去弄，向有关管理部门投诉。外空敲，裂缝搞掉重来，搞掉重来时各条砖缝凿去一些，进行勾缝处理，治其本，没有修不好的东西。涂防水涂料不行.只治表，不解决根本问题。

首先先确定你渗水的地方在那里的！假如是屋顶渗水，渗水到楼下的顶的位置对应的屋顶上面就是渗水点，不然也不会从那个位置渗水下来的，防水层就像一层薄膜一样的哪里破坏了，水就从哪里渗漏下来的，要治理就要在对应的渗水点治理就可以了，不过要适当的治理大点的面积！例如：外墙渗水，卫生间渗水等地方渗漏寻找渗水点的道理是一样的！

：墙面渗水分为几种情况，有瓷片面外墙，涂料面外墙和麻面外墙。外墙渗水主要是由于外墙空鼓引发的，瓷片面外墙渗水首先要将瓷片与瓷片之间的缝隙修补密实，然后整体喷涂外墙憎水剂。最后的效果是好像水落到了荷叶上无法渗入。

外墙渗水,就处理外墙。应该找房管局来修理。假如在没有处理万外墙,先处理内墙,这是不可能完成的任务。