现在在行业内是有一种说法，8-12层的房子最好不买，由于这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;不过虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。依照数据显示：12-18层都是灰层带。过了18层就行。还要看你的性格啥，有的人性格喜欢控制力的，就喜欢住顶楼。故此，还是依据自己喜欢和家人喜欢即可。可以看看你小区的园林景观怎么个布局，通常说来，假如阳台前有大树分布则可以买四-六层的，由于这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景!无论北方南方，顶层能不买就不买，由于夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。假如你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然通常说来越高越贵。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，特别是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选取高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，，高层居民更容易出现头疼症状。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会引起他们不爱活动、性格封闭等。人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六、七层的住宅最好。楼层太低会引起光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，并且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选取低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。个人的建议：不选顶楼，顶楼可能漏水、透寒，假如担心地震就选2-4楼，不过高层通常1层是共建2楼也透寒、有共建的噪音，3楼噪音也有影响，4楼可以，前段时间去了成都，那现在买房子底层开始比较好卖了，并且可以省电梯费，假如不考量地震影响和电梯费，15-25层不错，不过最好别选太高，由于高层房屋都有遇风晃动的因素，容易产生裂缝，并且会有坐船的感觉。

小区顶楼漏水总体来说是质量问题，通常都是老式住宅多有发生，新式楼房通常要在10年后做防水处理就能再保证10年上下，楼顶斜面的防水较好。现在漏水通常是楼房下沉造成墙体裂缝引发，跟防水材料关系不大，越高的楼房，越容易漏水。漏水了也不要怕，找人做做防水就可以，就是麻烦些。另外楼房老化后非顶层也有可能漏水。·。

1.业内有一种说法，8-12层的房子最好，由于这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；不过虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证2.假如在南方，当然是尽量不买底层，由于潮湿，在北方就无所谓3.无论北方南方，顶层能不买就不买，由于夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水4.可以看看你小区的园林景观怎么个布局，通常说来，假如阳台前有大树分布则可以买四-六层的，由于这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景：）5.假如你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然通常说来越高越贵了

答：通常情况下，下大雨之后受灾最严重的莫过于一楼的住户了，有的小区内部地形有落差，发生大雨的情况下假如小区的排水系统跟不上，那地势低的楼层就首当其冲。1、看顶楼、窗户四角、阳台天花板、厨房及洗手间墙内是否有漏水和渗水。2、看小区道路的排水畅不畅，假如道路有积水，很容易造成地下室渗漏。3、看小区的草地、平地等有没有下陷。如有下陷，说明小区的地基不实。4、看看屋顶是否积水或排水不畅。虽然不买顶层也要看，由于顶层是公共部分的必要组成部分，屋顶建筑质量能反映整栋大楼的质量。5、最重要的，当然是看自己选中的房子，看看整个单元里的阳台、窗户、外窗、预留在外墙上的各种管道洞口、门窗飘板、台板。窗户包括窗框、外沿、窗顶、窗台、飘板，是否有渗水、漏水的现象。