房顶漏水物业该不该管理

2022-06-23 14:27发布

8条回答
蚂蚁李
1楼 · 2022-06-25 02:44.采纳回答
我觉得屋顶漏水跟物业公司是没有任何关系的,但是毕竟属于是公共区域,所以物业公司应该出面管理,具体的管理办法就是让他们跟开发商公司联系,然后开发商的工作人员会派师傅来维修。
在购买房子时,我个人建议大家最好是不要购买屋顶的房子,因为现在很多开发商在建造房子时会偷工减料,所以房子居住时间长了,难免会出现漏水的情况,一旦房子漏水,后期想要修补是非常麻烦的。
麋鹿Luu
2楼-- · 2022-06-25 07:24
房顶漏水也在物业公司的管辖范围之内。
当我们发现房顶漏水之后,我们就要寻找到原因,是否是楼上的住户导致的,如果是我们可以先自行跟楼上的住户协商,协商无果,就将这种情况报告给物业公司,物业公司的负责人会出面进行协调。
如果是房子的质量问题,物业公司就更应该管了,物业公司就是给业主提供服务的,业主每年需要缴纳的物业费还是比较多的,如果物业公司不能提供服务,大家肯定都会有意见的。
蜗牛
3楼-- · 2022-06-25 04:31
不管是开发商原因还是楼上业主原因导致房顶漏水,物业公司都应该管理的。
当然如果是最顶端的房屋出现漏水情况,那100%要找物业公司,可能是楼顶没有做好防水处理或者采用的材质质量不过关,导致现在出现漏水情况,可以找物业公司让他们重新做防水处理,如果由于漏水导致家里家具家电受损,那么物业公司也会给予一定赔偿的,再加上收取了房屋维修基金,所以业主可以放心找物业公司。
闫小闫
4楼-- · 2022-06-25 05:25
房子漏水大多情况是不能找物业来进行维修管理的,物业在我们小区日常生活中起到一个监督维护管理的作用,但是小区房屋建筑本质上出现任何问题,这个不属于物业管辖。
房子漏水原因有很多种,比如房顶出现裂缝所导致的漏水,这种情况跟物业是没有任何关系的,是跟这个开发商有直接的关系,你应该到房产中心或者房管局直接找这个小区负责人,但是比如下水道出现堵塞或者由于水管没有关严出现的意外漏水,您可以找本小区的物业解决问题。
请叫我李哥
5楼-- · 2022-06-24 22:42
当然该管了,这就是物业的职责所在,如果出现房顶漏水的情况,第一时间就需要向物业报备,物业需要找专业的人来修理。
不过这个时候修理的费用可以向当地的房管局申请房屋维修基金。
或者也可以直接向小区的业委会反映,由业委会的最高管理人员跟物业进行交涉,现在的房子一般都是有保修期的,只要在保修期内,房子质量方面存在严重问题,都可以直接向物业或是开发商反映,然后要求他们来进行修缮。
韩姑娘
6楼-- · 2022-06-24 22:45
正常情况下遇到房顶漏水物业那边是应该管理的,这个房子本身也是开发商的房子,等交房之后房子出现什么问题,物业的工作人员还是应该要负责的。
当房屋漏水的时候是可以申请房屋维修基金来进行修理的,而且大家在交房的时候都是需要交纳这个维修基金的,后期房子出现问题的时候都是能够使用的。
遇到这个问题,大家可以直接跟物业那边反映,如果说物业那边的工作人员不负责,大家也可以直接找开发商。
陈思宇Zebra
7楼-- · 2022-06-25 08:09
房顶漏水就是属于物业公司维修的一部分。如果你是住在楼层的顶层,发现房顶漏水,首先要看一下是什么原因,如果是水箱漏水那就要找物业公司维修水箱,如果说是房屋时间长了老化了漏水,那也要找物业公司协商维修的,费用应该由物业管理公司承担。如果是楼上的住户,因为管理不当,致使家里的水龙头坏了,漏水到你家里来了,这个就不好找物业公司,那你就要找楼上的住户赔偿。

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