防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的是开发商责任。 家在六楼房顶漏水，要及时给物业反映，督促他们进行维护，这是物业的责任。一般业主都缴纳了房屋维修基金，这些资金就是维修房屋的，其中漏水是重要的方面。

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