你好，据我了解，房屋下水道漏水的话，要看造成渗漏的原因，如果是施工装修造成的，则依法应当由施工队负责维修，并赔偿损失，如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失，这个是受法律保护的哦。

北京楼上下水道漏水维修的话西门房屋维修防水，北京泓鑫管道疏通维修技术服务中心以及北京昌平水管漏水维修都是比较不错的，这几家公司主要承接上水安装，下水安装，马桶、面盆安装，安装水斗、地漏、马桶等防臭气、防反水、止溢气，水管维修等等，都是很专业的下水道水管的维修公司。

专业通下水道方法：，去五金店买点火碱，用开水泡开倒入下水道，（下水道时间长会有油垢).2，把下水道的V型弯换成90度弯，v型弯容易积垢。3。找下水道疏通方法师傅疏通，两三分钟就解决。

你要找到臭味的来源，如果是下水道堵了那跟房屋质量没关系