您好，物业是有责任的，物业需要修理，如果物业拒绝，你可以向物业的管理部门反映，也可以直接向法院提起诉讼。

维修费用由你楼下开始向上所有的业主共同承担。包括你楼下的业主。如果你交纳了住房维修基金，由物业出面，可以用维修基金。